IPA - Handwerker aufgepasst - RMH in Bae ...
| externe Objnr | VH-2459 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 30.03.2025 |
| Letzte Aktion | 30.03.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 167 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis2,38 Nettokaltmieten incl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Mehr Handwerkerhaus geht nicht.Sie suchen für Ihre Familie ein Haus bei dem Sie in Eigenleistung viel Geld sparen können ?
Hier ist es. Bezahlbar und gut zu renovieren.
Das RMH aus dem Jahre 1974 in guter Lage von Baesweiler bietet folgende Aufteilung.
Keller/ Garage
- Garage und Abstellräume
EG
- Küche
- großes Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
- Gäste WC
OG
- Bad
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
DG
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2035
Endenergiebedarf: 345.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.03.2035 |
Ausstattung
Die Ausstattung des Haues ist in fast allen Bereichen dem Baujahr entsprechend.Daher ist die sofortige Renovierung und Erneuerung der Heizung jetzt sinnvoll.
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Lage
Baesweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Kurze Zeit prägte Bergbau die Stadt und führte zu raschem Bevölkerungsanstieg.Der Raum wird als Jülicher Börde bezeichnet und liegt in der Kölner Bucht, was eine Bodenzusammensetzung aus Löss begründet. In den Eiszeiten drangen die Gletscher bis in diese Bucht (nicht ganz bis Baesweiler) und zermahlten unter sich Gestein, das sie weit aus dem Norden herangeschafft hatten. Nach dem Abschmelzen blieb eine fruchtbare Erdschicht zurück.
In Baesweiler befindet sich die ehemalige Wasserburg Burg Baesweiler, die zum Teil um 1550 errichtet wurde. Von 2005 bis 2006 wurde sie zum Kulturzentrum umgebaut, welches im März 2006 seine Eröffnung hatte und mit regelmäßigen Veranstaltungen und Gastronomie das Stadtleben bereichern will.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend: Geilenkirchen, Linnich, Aldenhoven, Alsdorf, Herzogenrath und Übach-Palenberg.
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