IPA - Eine große und schön aufgeteilte W ...
| externe Objnr | BG2452 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 06.03.2025 |
| Letzte Aktion | 24.03.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.280 € |
| Stellplatzmiete | 40 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Solide und langfristige Mieter gesucht !Es wartet auf Sie eine schöne und geräumige Wohnung in der Nähe des Stolberger Krankenhauses.
- Ruhige aber zentrale Lage
- Ca. 87 m² Wohnfläche mit Balkon
- PKW-Außenstellplatz gegen Aufpreis von 40,-- € monatlich
Voraussetzung: Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft ohne negativen Einträge und sicheres Einkommen!
Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich vorab per EMail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2033
Endenergieverbrauch: 86.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2033 |
| Endenergieverbrauch | 86,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute massive Bausubstanz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die im Angebot zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich auf der 2. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche ist auf drei Zimmer, halb offene Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Diele aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon.
Ein großes Tageslichtbad mit Toilette, Waschtisch, Badewanne und Dusche läßt keine Wünsche mehr offen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütlichen Wohnbereich und geräumigen Essbereich. Eine daneben liegende halb offene Küche macht das Wohnen, Essen und Kochen einfach perfekt.
Das Schlafzimmer und Gäste- bzw. Kinderzimmer liegen ruhiger und sind größtenteils nach hinten ins Grüne ausgerichtet.
Ein separater Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Allen Mietern steht eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind mit separaten Stromzähler, Wasseruhren und Heizablesemessgeräten
ausgestattet, so daß man nur den eigenen Verbrauch bezahlt. Das Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzers (Strom).
Lage
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Mietwohnung befindet, liegt in einer ruhigen Straße der Stadt Stolberg, in der Nähe des Krankenhauses. Das Zentrum kann fussläufig in wenigen Minuten erreicht werden.Als Mittelzentrum und Stadt der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen, liegt Stolberg in der Voreifel in einem vom Vichtbach durchflossenen Tal.
Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Stolberg wird auch Kupferstadt genannt aufgrund der lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders empfehlens- und sehenswert.
Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und somit als ein Krankenhaus der Regelversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient . Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.
Stolberg kann man mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544) erreichen. Die L 238 führt den Durchgangsverkehr in Nord-Süd-Richtung.
Auch durch die Angehörigkeit an den Aachener Verkehrsverbund (AVV) ist Stolberg mit dem Bus erreichbar. Der Mühlener Bahnhof inmitten der Stadt ist ein Omnibusknotenpunkt.
Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie euregiobahn ist die Stadt seit 2001 mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert und findet in der Altstadt ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt. Es werden alljährlich Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt auf dem Burgareal veranstaltet wie auch ein Schülertheaterfestival.
Als Besonderheit zählen für die Bürger die „Kupferstädter Weihnachtstage“, die seit mehr als 20 Jahren stattfinden
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