IPA - Blumenhandel mit Produktion zu ver ...
| externe Objnr | VH-2446 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 05.02.2025 |
| Letzte Aktion | 11.04.2025 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.200 m² |
| Lagerfläche | 1.200 m² |
| Gewerbefläche | 1.200 m² |
| Boden | Stein |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbe kann in vielfacherweiser genutzt werden.Aktuell wird ein Blumengroßhandel inklusive Produktion betrieben.
Denkbar wäre sogar ein Neubau im vorderen Bereich für Wohnzwecke.
Die hintere Fläche kann als Lagerfläche und/oder ebenfalls als Produktion genutzt werden.
Auch eine Stellfläche für Wohnwagen oder andere Fahrzeuge ist denkbar.
Das Gewerbe liegt - gut befahrbar - in Herzogenrath Pannesheide
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Die Gebäude sind in gutem Zustand.Der Verkaufsraum ist hell und einladend.
Die Produktionsttätten sind großzügig angelegt und in vieler Hinsicht zweckmäßig.
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
.png)