IPA - 2 Familienhaus in Alsdorf (vermie ...
| externe Objnr | VH2441 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 03.02.2025 |
| Letzte Aktion | 27.02.2025 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Straße | Pützbruchstr. |
| Hausnummer | 4 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 415 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 135 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 790 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 790 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 790 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 2 Familienhaus hat aktuell folgende Aufteilung undBeschreibung:
Es besteht aus 2WE mit folgender Größe und Ertrag.
EG mit Garten ca. 70,00 Quadratmeter 400,00 €
1. OG ca. 65,00 Quadratmeter 390,00 €
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2030
Endenergiebedarf: 299.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2030 |
Ausstattung
Lage
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.1
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