IPA - 2 Generationenhaus in Alsdorf Hoen ...
| externe Objnr | VH-2375 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 21.08.2024 |
| Letzte Aktion | 09.09.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 634 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung
Idealer kann ein Mehrgenerationenhaus nicht sein !Das hier angebotene 2 FH bietet 2 große Wohnungen und viel Platz für weitere familiäre Freiheiten.
Keller
- 2 Garagen
- Hobby / Gästeraum
- Diverse Vorratsräume
EG
- Terrasse und Zugang zum Traumgarten
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Balkon
OG
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Kamin
- Bad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2034
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2034 |
Ausstattung
Folgenden Merkmale hier noch einmal besonders erwähnt.- 2 abgeschlossene Wohnungen
- offener Kamin
- großzügiger Garten mit Pool
- 2 Garagen
- diverse Balkone und eine große Terrasse
- ruhige und zentrale Lage in Alsdorf/Hoegen
Lage
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.1
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