IPA -Hauset- Freistehendes, geräumiges B ...
| externe Objnr | BG2328 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 02.05.2024 |
| Letzte Aktion | 31.05.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen / Lichtenbusch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 2.873 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Ein freistehendes und geräumiges Bungalow auf einem großem Grundstück und mit traumhaften Ausblick in Hauset wartet auf einen soliden und langfristigen Mieter.Sie suchen schon lange nach einer besonderen Immobilie, die viel Platz bietet und dazu noch einen wunderschönen großen Garten hat. Eine ruhige und gute Lage ist Ihnen auch wichtig...
Ihre Suche hat nun ein Ende ... genau dieses Traumobjekt können Sie bei uns in Hauset, direkt hinter der Grenze kurzfristig anmieten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2025
Endenergieverbrauch: 123.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.08.2025 |
| Endenergieverbrauch | 123,72 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Diese wunderschöne und große Immobilie wurde im Jahre 1971 erbaut und im Jahr 2016 umfangreich kernsaniert und modernisiert.Im Rahmen dieser Arbeiten wurde die Elektrik, die Heizung , die Fenster und die Böden sowie Türen erneuert. Die beiden Bäder sowie Gäste-WC wurden komplett neu und modern gestaltet, wie auch die beiden Außenterrassen.
Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet genügend Platz für eine große Familie und auch für evtl. Gästebesuche (abgeteilte Bereiche für Eltern und Kinder bzw. Gäste).
Große helle Räume, ein hochwertiger Boden, Einbauküche, Kaminofen, 2 Terrassen, Vorgarten, großer Garten mit unverbauten Blick und vieles Mehr ....
Das Haus wird komplett gereinigt und frisch angestrichen an die neuen Mieter übergeben.
Eine Besonderheit ist die Zufahrt zum Haus über eine kleine Allee und an dem Vorgarten vorbei.
Das Haus liegt nämlich einige Meter von der Straße versetzt.
Die Aufteilung:
- eine geräumige Diele/Eingangsbereich
- ein Kaminzimmer mit einer Terrasse und Vorgarten
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- eine große Küche incl. moderner weißer und hochwertiger Einbauküche incl. allen Elektrogeräten und Zugang zur 2.ten Terrasse und Garten (freie unverbaute Sicht)
Elternbereich:
- ein Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Masterbad in einem hochwertigen Naturstein, ausgestattet mit Badewanne, großem Duschraum, 2 Waschtischen und Spiegelschranken sowie abgetrennte Toilette
Abgeteilter Trakt für Kinder bzw. Gäste
- ein Kinderzimmer
- ein Gästezimmer
- ein Gästetageslichtbad mit großer Dusche, Toilette und Waschtischen
- ein Gästezimmer
Da das Haus ist voll unterkellert, so daß diese Räumlichkeiten, die natürlich auch beheizt sind, bestens für Hobby oder Handwerk genutzt werden können.
Ein traumhafter großer Garten sowie 2 PKW Außenstellplätze mit einer runden das Angebot ab.
Bilder sagen mehr als Worte ...
Lassen Sie sich bei der Besichtigung verzaubern.
In den Nebenkosten sind die Heizung, Strom, Wasser, Internet, Telefon nicht enthalten. Diese Kosten sind gesondert direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Lage
Hauset ist ein Dorf der ostbelgischen Gemeinde Raeren im Kanton Eupen. Der Ort mit rund 1700 Einwohnern gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft. Die Bevölkerung ist deutschsprachig und besteht etwa zur Hälfte aus deutschen Bundesbürgern, die aus dem Aachener Umland stammen. Auch in dem dort vorhandenem Kindergarten und Grundschule wird Deutsch gesprochen und unterrichtet.Heutzutage lockt Hauset mit seiner grünen Lage zahlreiche Bewohner aus dem nahe gelegenen Aachen an. Die hügelige Wald- und Wiesenlandschaft ist darüber hinaus ein Eldorado für Wanderer. Der Ort liegt rund 260 m über N.N. an dem Flüsschen Göhl und grenzt an den Aachener Wald.
Das historische Dorfzentrum Hausets wird von zahlreichen historischen Bauten aus Bruchstein geprägt.
Hauset wird von Fahrten der grenzüberschreitenden Buslinie 14, bedient und schafft Verbindungen nach Aachen und Eupen. Werktags verkehrt die Buslinie 722 nach Köpfchen und Eupen.
Über die Autobahnanbindung ist man in nur 5 Minuten in Aachen-Brand.
Gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.
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