IPA - RenditeETW in Köln Neuehrenfeld
| externe Objnr | VH-2321 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 15.04.2024 |
| Letzte Aktion | 14.09.2024 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50825 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Vermietbare Fläche | 56 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 24 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Renidte oder Selbstnutzung bei Eigenbedarf ?Die hier angebotene 56qm ETW in Köln - Neuehrenfeld bietet Beides.
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar.
Sep. Keller und TG Stellplatz
Aufteilung Wohnung
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- geräumiges Bad
- Küche
- Diele
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2029 |
Ausstattung
Die komplette Wohnanlage wird zeitnah umfangreich erneuert - die fällige Sonderumlage wurde bereits bezahlt.Lage
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und steht auf der Liste der Großstädte in Deutschland an vierter Stelle.[2] Sie wurde in römischer Zeit unter dem Namen Oppidum Ubiorum gegründet und als Colonia Claudia Ara Agrippinensium (CCAA) zur Stadt erhoben. Sie ist für ihre 2000-jährige Geschichte, ihr kulturelles und architektonisches Erbe, besonders den Kölner Dom, sowie für ihre international bedeutenden Veranstaltungen bekannt.Die günstige Lage am Rhein mit der Querung bedeutender West-Ost-Handelsstraßen und der Sitz weltlicher und insbesondere kirchlicher Macht trugen zur besonderen Bedeutung Kölns bei. Die Stadt wurde so zu einem wichtigen Handelsstandort. Ihre Bedeutung als Verkehrsknotenpunkt wird durch das hohe Eisenbahnverkehrsaufkommen und den Umschlagbahnhof Köln Eifeltor belegt, der zu den wichtigsten seiner Art gehört. Ergänzt wird die Infrastruktur durch die Binnenhäfen und den Flughafen Köln/Bonn.
Köln besitzt als Wirtschafts- und Kulturmetropole internationale Bedeutung und gilt als eines der führenden Zentren für den weltweiten Kunsthandel. Die Karnevalshochburg ist außerdem Sitz vieler Verbände und Medienunternehmen mit zahlreichen Fernsehsendern, Musikproduzenten und Verlagshäusern. Die Stadt ist ebenfalls Sitz der Universität zu Köln (ca. 46.000 Studenten), der Fachhochschule Köln (ca. 21.000) und zahlreicher weiterer Hochschulen.
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