IPA - Sofort verfügbare, große sanierte/ ...
| externe Objnr | BG2165 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 10.12.2022 |
| Letzte Aktion | 15.03.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Sie möchten einen Neuanfang zum Jahresbeginn?Selbstverständlich für Mieter PROVISIONSFREI!
Mit unserem Mietangebot können wir Ihren Wunsch erfüllen.
Denn, ... wir suchen einen langfristigen und soliden Mieter für eine sofort verfügbare, große 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Eschweiler.
Im Angebot steht 82 m² Wohnfläche; bestens aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannen/Duschbad, 1 Gäste-Toilette, 2 Dielen und große Terrasse sowie 2 PKW-Außenstellplätze.
Die Wohnung ist renoviert und kann kurzfristig angemietet und bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2025
Endenergiebedarf: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.08.2025 |
Ausstattung
Das im Angebot stehende Mietwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus auf der 2. Etage (ohne Aufzug).Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über den Haupteingang von der Straßenseite, wie auch durch den Hintereingang, wo sich der Parkplatz befindet, zu erreichen.
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Aufteilung.
In dem Eingangsbereich/Diele befindet sich ein Einbauschrank, ein Abstellraum und die Gäste Toilette.
Alsdann gelangt man in einen geräumigen Wohn-/Eßzimmer mit einer tollen überdurchschnittlich großen Terrasse, die nach hinten und nicht zur Straßenseite ausgerichtet ist. So kann man entspannen und bei Bedarf sich immer eine Auszeit nehmen und die Ruhe genießen.
Der Eßbereich befindet sich direkt neben der Küche, die über einen Vorratsraum verfügt und einen Platz für die Waschmaschine bietet.
Von Wohn-/Eßzimmer gelangt man in die zweite "private" Diele, aus der man sowohl das Schlafzimmer, wie auch das Bad erreichen kann. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und hat einen Waschtisch, eine Toilette, eine Badewanne sowie einen separaten Duschraum (ebenerdig).
Die Wohnung ist renoviert, weiß gestrichen und verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Weiße Fliesen- bzw. heller Teppichboden und helle freundliche Räume sorgen für Wohlgefühl in den eigenen "4-Wänden".
Jede Wohneinheit im Haus verfügt über eigene Wasseruhren und Stromzähler. Der Heizungsverbrauch wird digital pro Wohneinheit abgelesen und abgerechnet. Das Warmwasser läuft über die zentrale Gasheizungsanlage.
Die Hausverwaltung und der Vermieter kümmern sich um den Winterdienst und sorgen um Ordnung im und vor dem Haus.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Außenstellplätze auf dem privaten Hausparkplatz. Pro Stellplatz wird eine Gebühr von 30,-- € pro Monat erhoben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Eschweiler, Stadtteil Röthgen.Das Zentrum von Eschweiler ist nur wenige Schritte entfernt, so daß alle Einkaufmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und der Bushof sowie Regiobahn fussläufig erreichbar sind. Hier braucht man nicht unbedingt ein Auto bzw. man ist auf ein Fahrzeug nicht angewiesen.
Die Nähe an dem Bahnhof (Eschweiler Hbf und Eschweiler Aue) sowie ein schneller Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 sind auch gegeben.
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