IPA - Neustart mitten in Würselen - Lad ...
| externe Objnr | VH-1979 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 15.06.2021 |
| Letzte Aktion | 25.08.2021 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Kaiserstr. |
| Hausnummer | 48 |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Lagerfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 80 m² |
| Boden | Estrich |
Objektbeschreibung
Sie suchen einen Neustart in Bester Lager.Aufgrund der aktuellen Coronalage bietet sich hier ein idealer Neuanfang für Ihr Gewerbe.
Ob Sie ein Büro oder eine Verkaufsfläche suchen. Hier finden Sie Optionen für Beides.
Das Ladenlokal besteht aus einer Gesamtfläche von ca. 100 qm plus WC.
Eine Aufteilung ist möglich - angepasst an Ihre Bedürfnisse.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 14.06.2031
Endenergiebedarf: 223.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2031 |
Ausstattung
Da wir einem Selbständigen nach der Pandemie die Möglichkeit bieten wollen einen risikolosen Start zu erhalten wird die Miete für 5 Jahre gestaffelt.Begonnen wird mit 700 Euro kalt.
Eine Steigerung von 150 Euro pro Jahr ist vorgesehen.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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