IPA - 1-Zimmerwohnung im Zentrum von Aac ...
| externe Objnr | DG1919 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 10.11.2020 |
| Letzte Aktion | 30.11.2020 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Viktoriatraße |
| Hausnummer | 64 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 25 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1983 erbaute ETW ist Teil einesgepflegten Mehrfamilienhauses ( 1920 ) mit direkter Anbindung ans Zentrum. Die Wohnung liegt im 2b Obergeschoss des Hinterhauses ( Anbau ) und ist gut vermietet.
Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :
+ Wohn/ Schlafzimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche
+ eigener Kellerraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2028
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.04.2028 |
| Endenergieverbrauch | 200 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Umlagefähige Kosten € 80,02 im MonatNichtumlagefähige Kosten € 63,89 im Monat
Grundbesitzabgaben € 25,36 im Jahr
Lage
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.0
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