IPA - bezahlbares Familienhaus in Eschwe ...
| externe Objnr | VH-1832 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 23.02.2020 |
| Letzte Aktion | 06.04.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Bergrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 622 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reiheneckhaus bietet der jungen Familie viel Platz zur Entfaltung.Es wurde im Jahre 1900 massiv erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder in vielen Bereichen aktualisiert. U.a. Anbau im Jahre 1956.
Einfache Renovierungen und dem Familienglück steht nix mehr im Wege.
Aktuell bietet sich folgenden, großzügige Aufteilung
Teilkeller als Stauraum : ca. 30 qm
EG : ca. 83 qm
- Wohnzimmer
- große Küche/Esszimmer
- Badezimmer
- Flur
- Arbeitszimmer
OG
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer ( Verbindung zum Schlafzimmer möglich )
- Dusche
- sep. WC
DG
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2030
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.02.2030 |
Ausstattung
Zum Haus gehört ein gut geschütztes Grundsrück, sowie eine Garage und mehrere Stellplätze neben dem Haus.Die Heizung ist aktuell und auch die Fenster wurden bereits in den letzten Jahren erneuert.
Zur werwähnen ist, dass das Haus in Eschweiler/Bergraht nahe der Bahn liegt - eine Prüfung der Lage ist vor einem Termin sinnvoll.
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
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