Eine top moderne Mietwohnung in Heistern ...
| externe Objnr | BG1808 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 26.11.2019 |
| Letzte Aktion | 02.12.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Eine traumhafte und großzügige Wohnung in einem Niedrigenergiehaus an solide und ruhige Mieter zu vermieten !Sie wollten schon immer ein exclusives und außergewöhnliches Zuhause haben?
Mit dieser tollen 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und PKW-Außenstellplatz gelangen Sie einen Volltreffer !
Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erforderlich.
Überzeugen Sie sich selbst und melden sich vorab per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2020
Endenergiebedarf: 52.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 52.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2020 |
| Endenergieverbrauch | 52,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das attraktive Mehrparteienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten hat eine vernünftige Grundstücksgröße sowie eine zweckmäßige, wie schöne Grundrißgestaltung.Die großzügig gestaltete Wohneinheit verfügt über eine gehobene und attraktive Ausstattung, bei der der Bauherr nicht gespart hat.
Hier die einigen der besonderen Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- eleganter, durchgängig verlegter, grauer Steinboden
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aussenaluminiumjalusien
- Wände in Seidensandstein, farbiger Keramik
- extra angefertigte, nicht einsehbare Glastüren
- Sicherheitseingangstür
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschglaskabine, Doppelwaschtisch incl. hochwertigen Waschtischschränken, großem Spiegel, Toilette sowie Halogenspotbeleuchtung
- Gäste-WC in den gleichen hellen Fliesen wie das Bad
- Dielenbereich mit Garderobe und Abstellraum sowie Beleuchtung in der Decke
- großzügiges Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küche und
EBK incl.
- ca. 10 m² grosser Süd-West Balkon am Wohnzimmer
- ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum
Eine gemeinschaftliche Waschküche steht jedem Mieter zur Verfügung.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes kostet 20,-- € monatlich.
Jeder Mieter verfügt über einen ISDN/Internetanschluß in der Wohnung.
Haustiere sind nicht gestattet.
Für die Einbauküche wird eine gesonderte monatliche Vergütung von 20,-- € erhoben. Diese Gebühr ist in dem Kaltmietpreis nicht enthalten.
Lage
Das im Jahre 2011 fertiggestellte 6-Parteien-Haus befindet sich in Langerwehe, im Stadtteil Heistern.Langerwehe ist eine Gemeinde zwischen den Städten Düren, Eschweiler und Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Nordeifel und in der Rureifel sowie Indeland.
Heistern liegt auf der Höhe des westlichen Wehebachufers und ist eine Ortschaft am Nordrand des Naturparks Hohes Venn - Eifel und ist gleichzeitig das größte Dorf der weit verstreuten ehemaligen Gemeinde Wenau. Der Ort liegt an einer Kreisstraße zwischen Hamich und Hücheln sowie nahe der Landstraße zwischen Schevenhütte und Langerwehe.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehört das Kloster Wenau, die Burg Holzheim, das Wenauer Höfchen, der Weiler Blumenthal, die Ruine der Karlsburg, das Gut Schönthal, Kleinschönthal und die Pützmühle. Ein Wanderweg führt zur Laufenburg.
Langerwehe mit seinen Stadtteilen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und den Oberzentren Aachen und Köln.
Die umgestaltete Hauptstraße wurde im Jahre 2002 offiziell eingeweiht und freigegeben. Hierdurch kann man die nächste Autobahnanschlussstelle "Eschweiler-Ost" auf der A 4 schnellstens erreichen (ca. 5 Minuten). Der Aachener Kreuz ist in k(l)einen 10 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen und andere Bildungszentren sowie das bekannte Klinikum der RWTH Aachen erreicht man in 15-20 Autominuten.
Zwei Buslinien verbinden Heistern mit Hamich, Gressenich, Schevenhütte, Langerwehe, Nothberg, Bergrath und Eschweiler-Mitte.
Darüber hinaus ist Langerwehe mit der Euregiobahn über Eschweiler-Weisweiler und Eschweiler-Talbahnhof mit Aachen Hbf parallel zur Hauptstrecke Köln-Aachen verbunden. Entlang dieser Bahnstrecke verläuft der Bahnradweg.
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