IPA - "Familienhaus" in Eschweiler/Dürwi ...
| externe Objnr | VH-1783 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 09.08.2019 |
| Letzte Aktion | 25.10.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 404 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen bezahlbaren Wohnraum für Ihre junge Familie oder ein Haus in dem Sie einejunge Familie werden können ?
Hier sind Sie fündig geworden.
Die angebotene Doppelhaushälfte in einer Seitenstraße von Dürwiss wurde urpsrünglich im Jahre 1929 erbaut.
Infolge eines Brandschadens jedoch im Jahre 1985 komplett kernsaniert. Dieser Zustand ist der aktuelle Zustand des Objektes.
Bisher war es vermietet und wird ab dem 01.11.2019 frei und kann dann vom neuen Eigentümer gentutzt werden
Aktuell ist die Aufteilung wie folgt :
Keller
- Heizungsraum
- Waschraum
- Abstellraum
EG
- Schlafzimmer
- kleines Bad
- Büro
OG
- Wohnzimmer
- Esszimmer/Küche
- Bad
DG
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- kleines Bad
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2029
Endenergiebedarf: 306.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2029 |
Ausstattung
Wie beschrieben ist der aktuelle Zustand mit dem Jahr 1985 gleichzusetzen. Eine Renovierung, vor Allem der Heizungsanlage ist somit nötig und sinnvoll.Da das Objekt aktuell noch bewohnt ist bitte ich um Verständnis, dass ich keine Innenfotos zeigen möchte. Gerne biete ich Ihnen dazu eine persönlichen Termin im Objekt an.
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
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