IPA - Schöne 1-Zimmerwohnung im Zentrum ...
| externe Objnr | DG1726 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 03.04.2019 |
| Letzte Aktion | 06.04.2019 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Viktoriastraße |
| Hausnummer | 64 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Vermietbare Fläche | 29 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1920 erbaute ETW ist Teil einesgepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum. Die Wohnung liegt im 1Obergeschoss und ist gut vermietet.
Eine Mietsteigerung auf 10,00€ / Quadratmer ist bei Neuvermietung möglich.
Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :
+ Wohnzimmer / Schlafzimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche
+ eigener Kellerraum
+ Abstellraum
+ kleiner Balkon
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2028
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.04.2028 |
| Endenergieverbrauch | 200 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Fußboden mit Laminat / Fliesen / PVC- Fenster Thermopenverglasung
- Im Hausgeld sind die Heizkosten enthalten
Umlagefähige Kosten im Monat: € 88,20
Nicht Umlagefähige Kosten im Monat: € 72,00
Grundsteuer B im Quartal € 7,75
Bei Fragen oder einer Besichtigung erreichen Sie mich am besten per e mail.
Lage
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.0
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