Sie suchen Platz ? Gefunden ! - Freisteh ...

externe Objnr	VH126
Status	Archiviert
Betreuer	13
Auftrag bis	30.12.2011
Letzte Aktion	06.01.2012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	52134
Ort	Herzogenrath / Merkstein
Land	Deutschland
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	651 m²
Anzahl Zimmer	16
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Solides und großzügiges 2/3 FH in massiver Bauweise ... über 300m² Wohnen und über 651 Quadratmeter Grundstück ... Platz für die Großfamilie oder mehrere Generationen und sogar für ein Gewerbe (ehemaliges Arztanwesen).

Wohnfläche: ca. 300 Quadratmeter
Grundstück: ca. 671 Quadratmeter
Zimmer: 16 + Küche + Dielen + 2 Bäder + Abstellräume
Terrasse: 1 Dachterrasse in Südlage
Garagen: 2 Garagen neben dem Haus

Das Haus

Vorteile die überzeugen ... massive Bauweise ... großzügige Aufteilung ... umfangreiche Möglichkeiten ... exklusive Struktur

Anbau EG links ...
4 Zimmerr ca. 84 m²

Souterain
3 Zimmer ca. 53 m²

Haupthaus - ehem. Praxis
4 Zimmer ca. 61 m²

Haupthaus EG und OG
5 Zimmer ca. 94 m²

Energieausweis

Ausstattung

-massive Innen-Türen
-isolierverglase Fenster
-großzügige Dachterrasse ca. 130 m²
-2 Garagen ... ca. 30m²
-Gartenbereich komplett eingefriedet.

Lage

Herzogenrath ist eine Stadt im Norden von Aachen mit direkter Anbindung an Kerkrade (Holland).

Zentrum von Herzogenrath bildet die Burg und der darunter liegende Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn bzw. über die Schnellstraße auch den Ortskern von Aachen.

Auch zahlreiche Naherholungsgebiete liegen in direkter Nähe zum Wohngebiet.