IPA - Viel Platz !! 2 FH in Langerwehe
| externe Objnr | VH-2421 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 25.11.2024 |
| Letzte Aktion | 06.12.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern |
| Straße | Dürener Weg |
| Hausnummer | 12 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 155 m² |
| Grundstücksgröße | 570 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung
Platz ? Viel Platz ? Ganz Viel Platz !!Finden Sie hier.
Großes 2FH mit großem Garten, großer Garage und großen Entfaltungsmöglichkeiten.
Das hier angebotene, massiv erbauten Haus bietet aktuelle folgende Aufteilung
Keller
- Heizungsraum
- Kellerraum
- Kellerraum
- Partyraum/Hobbyraum
- WC
EG
- Bad
- offene Küche mit Essbereich
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Büro
- große Terrasse mit unverbaubarem Blick
OG
- Bad
- Küche
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- große Dachterrasse
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2034
Endenergiebedarf: 234.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.11.2034 |
Ausstattung
Das Haus ist gepflegt und Bedarf einer persönlichen Gestaltung und Anpassung an die eigenenBedürfnisse.
Das großzügige Platzangebot kann vielfältig genutzt werden, als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder auch zur Teilvermietung.
Die große Garage samt den Stellplätzen bieten dem neuen Käufer ebenfalls einen besonderen Bonus.
Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich gerne für einen Termin.
Lage
Langerwehe (auf Dürener Platt Langêweh) ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel und in der Rureifel1
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