IPA - Bungalow mit großem Grundstück in ...

Ausstattung

Die im Angebot stehende Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet. Eine massive Bauweise des verklinkerten Bungalows mit Satteldach, ein großes Grundstück, eine Garage mit 3-4 Außenstellplätzen, ein Wintergarten, ein Pool mit Solardusche, ein Gartenhaus etc. zeichnen die Immobilie aus.

Ein sehr gepflegtes Objekt, der in den letzten Jahren modernisiert wurde. So z. B. wurden die doppelverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und die Hauseingangstüre in 2009 erneuert. Die Abwasserleitungen, die Zuleitungen und teilweise die Elektrik wurden in 2022/2023 überholt und auf den neusten Stand gebracht.
Die Wände, Böden, Innentüren, Bäder, wurden ebenfalls ab 2013 bis 2024 erneuert.
Die Gasheizungsanlage ist im Jahr 2014 durch eine moderne Gasbrennwerttherme ausgetauscht und für Warmwasser wurde in 2022 eine Brauchwasserwärmepumpe angeschafft.
Eine Photovoltaikanlage incl. Speicher sorgt ab 2023 für den günstigen Stromverbrauch.
Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Klima/Heizgeräte und eine große Einbauküche mit neuen Elektrogeräten aus dem Jahr 2023 sowie über eine Videoüberwachung mit 5 Kameras.

Ein Sanierungsstau oder Modernisierungsbedarf besteht somit nicht.

Es erwartet Sie eine große Wohnfläche von 141 m², die großtenteils (ca. 127 m²) unterkellert ist.

Über den überdachten Eingangsbereich (Wintergarten), betreten Sie die das Haus.
Sie stehen in der Diele, aus der Sie die Küche, das Wohn-/Eßzimmer, das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad und die Gäste-Toilette erreichen können.
Von der Diele führt auch der Zugang zum Keller, in welchem sich ein ausgebautes Zimmer (Gästezimmer) mit modernem Duschbad aus dem Jahr 2023 befindet.
Zudem befindet sich im Keller noch ein Heizungsraum/Waschküche sowie eine 2-te Küche, ein Vorratsraum und ein Abstellraum.

Die Wohnräume sind hell und freundlich, modern gestaltet. Auf den Böden liegen entweder Granit- oder Steinfliesen oder Vinyl bzw. Laminat.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche, wie auch eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschtisch mit modernen und beleuchteten Badmöbeln.
An dem Wohn-/Eßzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse, aus der man in den Garten gelangt.
Eine weitere Möglichkeit, den Garten zu betreten, besteht über einen kleinen Weg vom Wintergarten. Von dort aus läuft man an einer kleinen Sonnenterrase, den Hühnerstall vorbei, in den hinteren Gartenbereich. Dort ist genug Platz zum Spielen, Feste zu feiern oder in dem Pool zu baden.
Für evtl. weitere Ideen ist noch genügend Platz vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung !