IPA - Zeitvermietung - eine modernisiert ...

externe Objnr	BG2335
Status	Archiviert
Betreuer	14
erstellt am	25.05.2024
Letzte Aktion	30.07.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Zeitvermietung !

Eine kurzfristig modernisierte und möblierte Wohnung in einem 3-Familienhausees sucht einen solventen und ordentlichen Mieter.

Sie brauchen nur mit einem Koffer zu kommen und einzuziehen...

- schöne Aufteilung auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad
- sehr zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Zeitmietvertrag bevorzugt, mindestens für 3 Monate
- auch als Zweitwohnsitz geeignet
- Grundvoraussetzung Schufa ohne negativen Einträge

Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung vorab per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2034
Endenergiebedarf: 128.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.03.2034

Ausstattung

Das im Angebot stehende Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1925.

Eine massive Bauweise und gute Bausubstanz sowie die vor Kurzem durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zeichnen diese schöne Wohnung nun besonders aus.
Hier wurde mit Liebe zum Detail alles sorgfältig geplant und umgesetzt.
Ein schönes Wohnambiente in Pastellfarben, hohe Decken und ein toller Holzboden in allen Räumen, verleihen hier das Gefühl, sich einfach zu Hause zu fühlen.
Die geschmackvoll eingerichteten Zimmern, eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und gesamten Zubehör und das moderne und altersgerechte Duschbad machen die Wohnung einfach perfekt.
Die doppelverglasten neuen Fenster mit elektrischen Außenrollläden und die von innen angebrachten Plissees sorgen für mehr Privatsphäre in den "eigenen 4 Wänden".

Bilder sagen mehr als Worte ...

In den Nebenkosten von 415,-- € sind sämtliche Kosten enthalten incl. Gas- (Heizung), Stromversorgung, Wasser, Wifi und Möblierungszuschlag

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage.

Das Zentrum ist nur paar Meter entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und das Rathaus befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof und der Bushof sowie die Regiobahn kann man teilweise auch zu Fuß schnell erreichen.
Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist in ca. 5 Autominuten entfernt.

Eschweiler liegt, angrenzend an den Kreis Düren, am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und ist Bestandteil der Euregio Maas-Rhein. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht. Sie ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen und ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.
Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.