IPA - Klein aber Fein - ETW im Zentrum v ...

externe Objnr	VH-2276
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	06.12.2023
Letzte Aktion	25.11.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	39 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Einraumwohnung mit hochwertiger Küche.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Würselen.

Folgende Aufteilung ist vorhanden.

- Wohnzimmer/Schlafzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergiebedarf: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.12.2028

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und mit Parkett ausgelegt.

Eine Vermietung ist ebenfalls denkbar.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.