IPA- Maisonettewohnung im Zentrum - 4 Zi ...
| externe Objnr | VH-1891 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 02.09.2020 |
| Letzte Aktion | 23.09.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten MFH, mitten im Zentrum von Würselen.Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4 + Küche + Diele + 2 Bäder(Dusche/Wanne) + WC + Abstellraum/Keller
Balkon: Südbalkon
Stellplätze: 1 Garage im Haus mit direktem Zugang
Das Haus
Massive und klassische Bauweise ++ ++ großzügige Raumaufteilung
Eine Garagenstellplatz kann auf Wunsch - für 60 Euro angemietet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergiebedarf: 156.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2028 |
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Böden (Parkett und Fliesen)
- gepflegt und hell
- zentral und doch ruhig (unverbaubare Sicht hinter dem
Haus)
- freundliche und sehr hilfsbereite Mitmieter im Haus
- Gäste WC
- die sehr schöne und perfekt angepasste Küche des Vermieters kann übernommen werden.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Die Wohnung selbst liegt nahe dem Zentrum in einem modernen 3 Familienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl fussläufig als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
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