IPA - Neubau eines 4 FH in Aachen/Haaren ...
| externe Objnr | VH-1791 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 23.08.2019 |
| Letzte Aktion | 26.06.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen / Haaren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 317 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Vermietbare Fläche | 317 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Altersvorsorge und eine sichere Kapitalanlage für die Zukunft ?Aufgrund der aktuellen Zinsstruktur ist ein Neubau eines Mehrfamilienhauses die ideale und werthaltige Lösung.
In Kooperation mit der Firma - Planvoller GmbH - bieten Ihnen hier zum Festpreis inkl. Grundstück ein 4-FH in bester Lage von Aachen/Haaren.
Das Objekt ist modern und zukunftsorientiert geplant und mit 4 Wohnungen gut vermietbar und sicher.
Die aktuelle Planung sieht folgende Wohnungsgrößen von
Tiefpaterre : 50 qm
EG : 95 qm
OG : 95 qm
DG : 77 qm
Zum Haus gehören ebenfalls 4 Stellplätze und ein moderner Fahrradstellplatz ( inkl. Stromanschluss )
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
Ausstattung
Das gesamte Objekt entspricht modernsten Standards.Hier ein paar Auszüge aus der Baubeschreibung.
- Elektrische Rolladen
- moderen Bäder + Gäste WC
- Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse
- helle und große Räume
- Fußbodenheizung
- Luft/Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung
- frei wählbare Böden im Bad und in der Küche
Die Baubeschreibung wird natürlich - auf Wunsch - auf Ihre Vorstellungen angepasst.
Lage
Haaren liegt vier Kilometer nordöstlich des Stadtkerns der Kaiserstadt Aachen und hat ca. 12.000 Einwohner.Der nahe Haarberg gilt als Naherholungsgebiet erster Güte. Ob plätschernde Auszeit am Haarbach, Welsche Mühle oder ein hervorragender Blick vom Haarener Kreuz über Aachen bis weit in die Niederlande und Belgien - ein Besuch lohnt.
Der Stadteil Haaren hat insgesamt vier Schulen. Die Schule GGS Am Haarbach ist eine normale Grundschule, die Lindenschule ist eine Förderschule für Sprachbehinderte, die Mies-van-der-Rohe-Schule und das Berufskolleg für Gestaltung und Technik sind Berufsbildende Schulen.
Verkehrstechnsich ist Haaren bestens angebunden. Mit dem PKW erreicht man die A4 in weniger als 5 Minuten, ebenso den Stadkern Aachens; der neu entstehende Campus der RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar.
Im ÖPNV wird Haaren durch die Linien der ASEAG bedient.
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