IPA - gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mi ...
| externe Objnr | DG1781 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 16.07.2019 |
| Letzte Aktion | 15.01.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Straße | Gierlichsstraße |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
| Vermietbare Fläche | 65 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 45 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1972 erbaute ETW ist Teil einesgepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum. Die Wohnung liegt im 5 Obergeschoss und ist gut vermietet.
Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :
+ Wohnzimmer / Esszimmer
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Balkon
+ Abstellraum
+ eigener Kellerraum
+ Garage
Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2018
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2018 |
| Endenergieverbrauch | 189 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ausstattung:- Fußboden mit Laminat
- Fenster Thermopenverglasung
Die Garage kann für 7.500 Euro dazu erworben werden und ist derzeit für € 40 vermietet.
Umlagefähige Kosten belaufen sich auf 215 Euro im Monat.
Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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