IPA - freie ETW direkt an der RWTH - St ...

externe Objnr	VH-1680
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	21.11.2018
Letzte Aktion	10.12.2018
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	52062
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im einem Haus der 60er Jahre, auf der 2. Etage.

Das Haus, bestehend aus 10 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wurde ständig in Ordnung gehalten, das Dach wurde 2017 erneuert.

Vom jetzigen Eigentümer wurde das Objekt vernünftig ausgestattet und gepflegt.

Die umgangssprachliche Aussage " einfach nur einziehen" ist hier zutreffend.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

- großes Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- WC

- Küche Übernahme der Einbauküche erwünscht

- Kellerraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2024
Endenergiebedarf: 157.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.09.2024

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- Gastherme
- Fliesen, Laminat, Teppich
- Kunststoff - Thermopenfenster

Die Lage liegt im TH-Viertel der Stadt Aachen - also mitten in der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Kfz als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.