IPA - Sie suchen das besondere Familienh ...
| externe Objnr | DG1617 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 29.05.2018 |
| Letzte Aktion | 20.08.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath / Bank |
| Straße | Haus- Heyden-Strasse |
| Hausnummer | 164 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen das besondere Familienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz?Hier bekommen Sie ein freistehendes EFH mit großen Garten und 2 Garagen.
Das solide und massiv erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet über 2 Etagen Platz für die ganze Familie.
Folgende Aufteilung liegt aktuell vor.
Vollkeller
- Hobbyraum / Kellerbar
- 2 Kelleräume
- Flur
- Waschküche
- Hzg Raum
EG
- großes Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
und zum Garten
- Küche
- Gäste WC
- Abstellraum
- Arbeitszimmer
OG
- Bad mit Wanne und Dusche
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon
- Kinderzimmer mit Balkon
DG
- Speicher
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergiebedarf: 227.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
Ausstattung
Das freihstehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage.folgende besonderen Merkmale sind zu erwähnen :
- Parkettboden
- Bad und Gäste WC wurden 2013 Saniert
- Kamin
- elektrische Rolläden
- voll unterkellert und beheitzt
- 2 Garagen mit Durchfahrt zum Garten
- großer Garten mit Sonnenterrasse
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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