Gute Lage Gute Rendite - Gewerbefläche ...

externe Objnr	VH171
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	01.03.2012
Auftrag bis	30.12.2012
Letzte Aktion	08.05.2012
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	52477
Ort	Alsdorf
Land	Deutschland
Gesamtfläche	175 m²
Verkaufsfläche	175 m²
Boden	Fliesen

Objektbeschreibung

modernes und zentrales Ladenlokal in Alsdorf

- 175 m² Verkaufsfläche
- moderne und offene Architektur (sehr hell)
- gut einsehbar von 3 verschiedenen Hauptstraßen
- 8 eigene Parkplätze
- Baujahr 1987
- schnelle Nutzung möglich
- teilbar in 2 Einheiten mit separaten Eingängen
- Teil eines bekannten Ärzte/Geschäftshauses nahe dem
Rathaus.

Energieausweis

Ausstattung

- heller, gefliester Boden
- große Fensterflächen für Werbung
- 2 separate WC´s
- aktuell für ein Sonnenstudio konzipiert
- Änderungen problemlos möglich

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.

Alsdorf liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der Bundesrepublik Deutschland. Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend, Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen, Herzogenrath und Übach-Palenberg. Alsdorf gehört zum Nordkreis Aachen.