ANLAGEOBJEKT IN AACHEN-ZENTRUM !!! Denk ...
| externe Objnr | BG162 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 15.02.2012 |
| Letzte Aktion | 10.11.2012 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 87 m² |
| Vermietbare Fläche | 240 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 |
Objektbeschreibung
SCHNÄPPCHENPREIS FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE!ANLAGEOBJEKT IN AACHEN-ZENTRUM !!!
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Eigentümer!
- Jahreskaltmieteinnahmen ca. 30.000,-- EUR
- 2 Ladenlokale
- 4 Wohneinheiten
- vollunterkellert
- kurzfristig verfügbar
Überlegen Sie nicht lange und investieren Sie jetzt !!!
Energieausweis
Ausstattung
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Aachen wurde im Jahre 1842 erbaut und vor 15 Jahren letztens saniert bzw. renoviert.So z. B. wurden die Fenster, Bäder sowie die Decken abgehangen.
Die beiden Ladenlokale wurden vor ca. 2 Jahren umgebaut und renoviert.
Die Wohneinheiten auf der 1. und 2. Etage, die gleich geschnitten sind bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Dusche.
Die Wohnung auf der 3. Etage hat einen großen Wohn-/Schlafraumm eine kleine Küche und Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoß befindet sich eine Singlewohnung, bestehend aus einem großen Raum mit Kochnische, Schlafempore und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle Wohnungen bis auf DG verfügen über einen Kellerraum und ein Wasch/Trockenraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung auf der 1. Etage wird zur Zeit vom Eigentümer als Büro genutzt. Die anderen Wohneinheiten sind vermietet.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrum von Aachen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Banken, Bahnhof können fussläufig erreicht werden.Die Stadt Aachen ist geographisch gesehen die westlichste Stadt Deutschlands, liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien (Euregio Maas-Rhein) am Nordrand der Eifel bzw. des Rheinischen Schiefergebirges. Die Stadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Neben verschiedenen Theatern sind auch viele Museen vorhanden. Das weltweit bekannte Klinikum der RWTH Aachen sollte man auch hier nicht vergessen.
Der Anschluß an die Autobahnen A 4, A 44, A 544 sowie das Bundesfernstraßennetz und den ICE und Thalys im Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn ist ebenfalls vorhanden.
Nur ca. 30 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, der unter anderem von der Transavia, Sky Airlines und von Ryanair (von/nach Girona, Valencia und Pisa) im Charterverkehr angeflogen wird. Für kleinere Flugzeuge oder ADAC-Hubschrauber gibt es den Flugplatz Merzbrück. Die Flughäfen Köln/Bonn (90 km) und Düsseldorf International (90 km) können vom Aachener Hauptbahnhof mit dem Zug oder mit dem Fahrzeug in ca. 40 Minutem erreicht werden.
Der belgische Flughafen Lüttich ist ca. 50 km entfernt.
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